{"id":660,"date":"2021-03-09T14:26:12","date_gmt":"2021-03-09T13:26:12","guid":{"rendered":"http:\/\/anwaltskanzlei-krummel.de\/cms\/?p=660"},"modified":"2021-03-09T14:26:13","modified_gmt":"2021-03-09T13:26:13","slug":"coronabedingt-vorerst-reduzierung-von-gewerberaummieten-zugesprochen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/anwaltskanzlei-krummel.de\/cms\/coronabedingt-vorerst-reduzierung-von-gewerberaummieten-zugesprochen\/","title":{"rendered":"Coronabedingt: Vorerst Reduzierung von Gewerberaummieten zugesprochen"},"content":{"rendered":"<p>Das OLG Dresden hat mit seinem Urteil vom 24.02.2021 (5 U 1782\/20) ein vorinstanzliches Urteil abge\u00e4ndert. Die Kl\u00e4gerin wollte f\u00fcr ihren Gewerbebetrieb (Textileinzelhandel) die monatliche Miete auf Null herabsetzen f\u00fcr die Zeit, in der ihr Gesch\u00e4ft aufgrund Corona wegen der in Sachsen geltenden Allgemeinverf\u00fcgung geschlossen bleiben muss.<\/p>\n\n\n\n<p>Nachdem die erste Instanz verloren ging, hat das OLG Dresden die &#8222;T\u00fcr&#8220; f\u00fcr eine andere Sichtweise ge\u00f6ffnet. Die Schlie\u00dfung stellt nach der Ansicht der Richter zwar keinen Mangel des Mietobjektes dar, ist jedoch eine &#8222;St\u00f6rung der Gesch\u00e4ftsgrundlage&#8220;. Da die Schlie\u00dfung weder vom Mieter noch vom Vermieter zu vertreten ist, sollen sich beide in die wirtschaftlichen Folgen teilen. Eine Reduzierung der monatlichen Miete auf 50% befand das Gericht f\u00fcr angemessen.<\/p>\n\n\n\n<p>Ob mit dieser Entscheidung Mieter und Vermieter einverstanden sind, muss vorerst dahingestellt bleiben. Die Entscheidung hat eine erhebliche Tragweite. Die Revision wurde zugelassen, sodass verfolgt werden muss, wie die Sache letztendlich f\u00fcr die Zukunft zu betrachten ist.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das OLG Dresden hat mit seinem Urteil vom 24.02.2021 (5 U 1782\/20) ein vorinstanzliches Urteil abge\u00e4ndert. Die Kl\u00e4gerin wollte f\u00fcr ihren Gewerbebetrieb (Textileinzelhandel) die monatliche Miete auf Null herabsetzen f\u00fcr die Zeit, in der ihr Gesch\u00e4ft aufgrund Corona wegen der in Sachsen geltenden Allgemeinverf\u00fcgung geschlossen bleiben muss. Nachdem die erste Instanz verloren ging, hat das [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/anwaltskanzlei-krummel.de\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/660"}],"collection":[{"href":"https:\/\/anwaltskanzlei-krummel.de\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/anwaltskanzlei-krummel.de\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/anwaltskanzlei-krummel.de\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/anwaltskanzlei-krummel.de\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=660"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/anwaltskanzlei-krummel.de\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/660\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":661,"href":"https:\/\/anwaltskanzlei-krummel.de\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/660\/revisions\/661"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/anwaltskanzlei-krummel.de\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=660"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/anwaltskanzlei-krummel.de\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=660"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/anwaltskanzlei-krummel.de\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=660"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}