Durch den Bundesgerichtshof war zu pr\u00fcfen, wie mit Sch\u00f6nheitsreparaturen w\u00e4hrend des Mietverh\u00e4ltnisses umzugehen ist, wenn der Mieter in eine unrenovierte Wohnung eingezogen ist. Das solomonische Urteil l\u00e4uft darauf hinaus, dass der Mieter w\u00e4hrend des Mietverh\u00e4ltnisses zwar die Renovierung verlangen kann, wenn dies notwendig ist, sich dann aber an den Kosten beteiligen muss.<\/p>\n
Ob die neue Entscheidung des Bundesgerichtshofes (Az. VIII ZR 163\/18 u.a.) mehr Rechtssicherheit bringt, bleibt abzuwarten.<\/p>\n
Eher k\u00f6nnte man davon ausgehen, dass f\u00fcr neue Rechtsstreitigkeiten T\u00fcr und Tor ge\u00f6ffnet werden. Der Fragenkatalog wird den Bogen spannen von m\u00f6glicher Farb- und Materialwahl \u00fcber Dauer und Kosten der auszuf\u00fchrenden Arbeiten. Nicht zuletzt ergibt sich die Frage, wie das Risiko f\u00fcr den Vermieter aufgefangen werden soll, der nach den entsprechenden Arbeiten pl\u00f6tzlich mit einem zahlungsunwilligen und\/oder -unf\u00e4higen Mieter konfrontiert wird. Auch der Mieter geht das Risiko ein, dass der Vermieter in einem laufenden Mietverh\u00e4ltnis pl\u00f6tzlich andere Farbvorstellungen \u00e4u\u00dfert etc..<\/p>\n
F\u00fcr den Fall, dass unrenovierter Wohnraum vermietet wurde, sollte vor der Einleitung entsprechender Schritte dringend fundierter Rechtsrat eingeholt werden.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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