{"id":586,"date":"2019-07-15T13:53:08","date_gmt":"2019-07-15T11:53:08","guid":{"rendered":"http:\/\/anwaltskanzlei-krummel.de\/cms\/?p=586"},"modified":"2019-07-15T13:53:08","modified_gmt":"2019-07-15T11:53:08","slug":"alter-als-haertegrund-fuer-kuendigung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/anwaltskanzlei-krummel.de\/cms\/alter-als-haertegrund-fuer-kuendigung\/","title":{"rendered":"Alter als H\u00e4rtegrund f\u00fcr K\u00fcndigung"},"content":{"rendered":"<p>Das Landgericht Berlin hat entschieden, dass ein hohes Alter des Mieters (hier: 80 Jahre bei K\u00fcndigung des Mietverh\u00e4ltnisses) ein gewichtiger H\u00e4rtegrund daf\u00fcr sein kann, dass der Mieter eine Fortsetzung des Mietverh\u00e4ltnisses verlangen kann.<\/p>\n<p>Ma\u00dfgeblich\u00a0beim vorliegenden Fall war die Tatsache, dass die K\u00fcndigung wegen Eigenbedarfs erfolgte und der Mieter keine Pflichtverletzungen begangen hat. F\u00fcr diesen Fall muss eine W\u00fcrdigung der berechtigten Interessen des Vermieters in Kontext gebracht werden mit dem Fortsetzungsinteresse des Mieters aufgrund der Altersstruktur. Wenn f\u00fcr den Vermieter im Wesentlichen nur wirtschaftliche Gr\u00fcnde f\u00fcr die Eigennutzung anstehen, ist das Interesse des langj\u00e4hrig vertragstreuen betagten Mieters in den Vordergrund zu stellen (Urteil vom 12.03.2019 (67 S 345\/18)).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Landgericht Berlin hat entschieden, dass ein hohes Alter des Mieters (hier: 80 Jahre bei K\u00fcndigung des Mietverh\u00e4ltnisses) ein gewichtiger H\u00e4rtegrund daf\u00fcr sein kann, dass der Mieter eine Fortsetzung des Mietverh\u00e4ltnisses verlangen kann. Ma\u00dfgeblich\u00a0beim vorliegenden Fall war die Tatsache, dass die K\u00fcndigung wegen Eigenbedarfs erfolgte und der Mieter keine Pflichtverletzungen begangen hat. F\u00fcr diesen Fall [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-586","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-mietrecht"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/anwaltskanzlei-krummel.de\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/586","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/anwaltskanzlei-krummel.de\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/anwaltskanzlei-krummel.de\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/anwaltskanzlei-krummel.de\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/anwaltskanzlei-krummel.de\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=586"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/anwaltskanzlei-krummel.de\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/586\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":587,"href":"https:\/\/anwaltskanzlei-krummel.de\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/586\/revisions\/587"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/anwaltskanzlei-krummel.de\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=586"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/anwaltskanzlei-krummel.de\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=586"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/anwaltskanzlei-krummel.de\/cms\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=586"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}